Žingsniai būsto įsigijimo link

Naujo būsto įsigijimas, tai rimtas žingsnis, ypač tiems, kurie būstą perka pirmą kartą ir ruošiasi jame gyventi ilgą laiką. Todėl sprendimas turi būti tvirtas ir gerai apgalvotas. Tam, kad sandoris būtų paprastesnis ir greitesnis, siūlau prieš tai pasidomėti, kokie žingsniai Jūsų laukia.

• 1. Išsirinksite būstą.
• 2. Pasirašysime preliminarią pirkimo – pardavimo sutartį.
• 3. Pateiksite būsto kredito paraišką ir kitus reikiamus dokumentus kredito vadybininkui.
• 4. Atliksime nekilnojamojo turto vertinimą ir jį pateiksime kredito vadybininkui.
• 5. Gausite iš banko garantinį raštą.
• 6. Notaro biure sudarysime būsto pirkimo – pardavimo sutartį.
• 7. VĮ Registrų centre užregistruosime įsigyjamo būsto nuosavybę (tai padarys notaras sutarties pasirašymo metu).
• 8. Sumokėsite pardavėjui būsto kainos dalį, kurios nefinansuoja bankas.
• 9. Atsiimsite iš notaro būsto nuosavybės pažymą.
• 10. Sudarysite su banku būsto kredito sutartį.
• 11. Jei turite nepilnamečių vaikų, turėsite gauti teismo leidimą įkeisti būstą.
• 12. Apdrausite įkeičiamą nekilnojamąjį turtą.
• 13. Notaro biure sudarysime turto įkeitimo sandorį.
• 14. Bankas išmokės kreditą.
• 15. Gausite notaro patvirtinimą, kad būstas nupirktas/parduotas (pakvitavimas).
• 16. VĮ Registrų centre užregistruosite būsto pirkimo ir pardavimo sutarties įvykdymą (tai padarys notaras).
• 17. Pasirašysite būsto priėmimo – perdavimo aktą.